NVM Open Huizen Dag Beeldhouwerstraat 40

6824EJ Arnhem

€ 325.000
€ 5.508 / m²
AI Waardering
€ 279.837
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
16.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op Beeldhouwerstraat 40 in het hart van Arnhem, biedt deze prachtige appartement een unieke combinatie van stedelijke charme en comfort. Met zijn 59m² oppervlakte en drie ruime kamers, is het ideaal voor degene die een warme, lichtvolle woning zoekt in een zeer centrale locatie. De huidige energielabelclassificatie D geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparing, waardoor de woning in de toekomst nog aantrekkelijker kan worden.

Deze woning is perfect gelegen in de directe omgeving van de stad Arnhem, waar je snel toegang hebt tot alle belangrijke infrastructuur en diensten. De nabijheid van de Beeldhouwerstraat zorgt voor een rustige maar wel actieve omgeving, waar je gemakkelijk kan lopen naar winkels, restaurants en culturele evenementen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 16.1% boven het buurtprijs van €4,743/m².

Sterke punten

  • Historisch pand (1929)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (16.1% duurder)
  • Oud pand (1929) — controleer onderhoud
  • Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Betrouwbaarheid: 963 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+16,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen963

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.743
Deze woning per m²€ 5.508
Vergelijkbare woningen in buurt963
Geschatte buurtprijs€ 279.837

Kenmerken

Woonoppervlak59 m²
Inhoud220 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
Bouwjaar1929
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.508

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.