Noordereiland 3
6846MZ Arnhem
€ 1.750.000
€ 6.654 / m²
AI Waardering
€ 1.250.039
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
40% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 40.0% boven het buurtprijs van €4,753/m².
AI Advies
Deze woning is 40.0% boven het buurtprijs van €4,753/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (263m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (40.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 955 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+40,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen955
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.753
Deze woning per m²€ 6.654
Vergelijkbare woningen in buurt955
Geschatte buurtprijs€ 1.250.039
Kenmerken
Woonoppervlak263 m²
Inhoud17 m³
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.654
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 1.750.000
