Nieuwstad
Arnhem
€ 432
€ 39 / m²
AI Waardering
€ 308
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
39.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 44.4% boven het buurtprijs van €27/m².
AI Advies
Deze woning is 39.3% boven het buurtprijs van €28/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (39.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (11m²)
Betrouwbaarheid: 125 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+39,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen125
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 39
Vergelijkbare woningen in buurt125
Geschatte buurtprijs€ 308
Kenmerken
Woonoppervlak11 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 39
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 432
