Josef Israëlslaan 45

6813JB Arnhem

€ 849.000
€ 5.979 / m²
AI Waardering
€ 636.586
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
33.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke woning op Josef Israëlslaan 45 in Arnhem, een prachtige vier slaapkamer woning van 142 m² die zich uitstrekt over zes kamers, waaronder een comfortabele woonkamer en een uitgestrekte keuken. Met een energielabel B, biedt deze woning een optimale balans tussen comfort en duurzaamheid.

Gelegen in het hart van Arnhem, biedt deze woning een uitgesproken positie in een rustige wijk, waar je kunt genieten van de nabijheid van de natuurlijke omgeving, inclusief de Vliedijk en de Vliedijkbos. Arnhem zelf biedt uitstekende infrastructuur, met dichtbij gelegen winkels, restaurants en de universiteit, waardoor dit huis ideaal is voor gezinnen en professionals die van Arnhem houden.

Met zijn unieke karakter en comfortabele ruimtes, is deze woning de perfecte combinatie van stijl en comfort in het centrum van Arnhem. Kom er even langs om de mogelijkheden te ontdekken!

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 33.4% boven het buurtprijs van €4,483/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (142m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel B

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (33.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

17/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+33,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 5.979
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 636.586

Kenmerken

Woonoppervlak142 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.979

Prijsverloop

€ 849.000€ 849.000
10 Sep 2026
€ 849.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.