Johan de Wittlaan 167-3
6828XH Arnhem
€ 179.000
€ 6.885 / m²
AI Waardering
€ 116.558
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
53.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Geachte kopers,
Bekijk deze prachtige en unieke 26m² appartement op Johan de Wittlaan 167-3 in Arnhem, perfect gelegen in het hart van de stad. Dit appartement biedt een comfortabele woningsomgeving met twee kamers, geschikt voor een enkele persoon of als bijzonder appartement. Met een energielabel C, is het een praktische en duurzame keuze.
Lokaal gelegen biedt het appartement een uitstekende marktpositie, gelegen vlak bij de Johan de Wittlaan, een drukke straat met diverse winkels, restaurants en cafés. Binnen de loop van enkele minuten kunt u bij de openbare vervoersmogelijkheden, waaronder de busstop en de tramhalte, waardoor het gemakkelijk is om de stad te verkennen.
AI Advies
Deze woning is 53.6% boven het buurtprijs van €4,483/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (53.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (26m²)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+53,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 6.885
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 116.558
Kenmerken
Woonoppervlak26 m²
Inhoud90 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.885
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 179.000
