Hoensbroekstraat 98

6845DP Arnhem

€ 565.000
€ 4.094 / m²
AI Waardering
€ 614.928
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-8.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Hoensbroekstraat 98 in het hart van Arnhem, biedt deze prachtige villa een unieke combinatie van ruimte en comfort. Met een oppervlakte van 138 m² en zes kamers, biedt het huis een ideale basis voor een gezin of een uitgebreid verblijfsobject. De strategische locatie garandeert gemakkelijke toegang tot alle belangrijke infrastructuur van Arnhem, waaronder de centrale winkelbuurt, de openbare vervoersnet en de nabijheid van het park van Arnhem, waar de hele familie kan genieten van rust en ontspanning.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is zeker het uitgestrekte open plan woon-eten gebied, perfect voor feesten en dagelijkse gezinsactiviteiten. De hoge plafonds en de breedte van de woning creëren een licht en luchtig gevoel, wat de woning nog verder verrijkt. De huidige energielabelclassificatie C biedt al een goed basisniveau, maar er is altijd ruimte voor verbeteringen, zeker voor een bewoner die geïnteresseerd is in energiebesparing.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 8.1% onder het buurtprijs van €4,456/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (138m²)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Onder buurtprijs (8.1% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1106 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

78/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−8,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1106

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.456
Deze woning per m²€ 4.094
Vergelijkbare woningen in buurt1106
Geschatte buurtprijs€ 614.928

Kenmerken

Woonoppervlak138 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.094

Prijsverloop

€ 565.000€ 565.000
06 Oct 2026
€ 565.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.