De Roomvleugel fase 2 - Bouwnummer 302 (Bouwnr. 302)
6827AD Arnhem
€ 465.000
€ 5.407 / m²
AI Waardering
€ 385.538
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Arnhem, aan de Roomvleugel fase 2, ligt dit unieke appartement, bouwnummer 302, dat u zeker niet wilt missen. Met zijn 86m² en een energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en efficiëntie. Gelegen in een geïmporteerde wijk, geniet u van de directe toegang tot de stedelijke infrastructuur, inclusief winkels, restaurants en de centrale station Arnhem. Dit appartement is meer dan alleen een woning; het is uw ticket naar een comfortabele levensstijl in het midden van de stad.
AI Advies
Deze woning is 20.6% boven het buurtprijs van €4,483/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (20.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
29/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 5.407
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 385.538
Kenmerken
Woonoppervlak86 m²
Inhoud227 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.407
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 465.000