De Roomvleugel fase 2 - Bouwnummer 266 (Bouwnr. 266)

6827AD Arnhem

€ 785.000
€ 5.451 / m²
AI Waardering
€ 645.552
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
21.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Arnhem, aan de Roomvleugel fase 2 - Bouwnummer 266, vindt u een unieke en modern ontworpen appartement van 144m², perfect gelegen in een van de meest gewaardeerde wijkjes van de stad. Deze woning biedt een prachtige marktpositie, met directe toegang tot de nieuwe Arnhemse tramlijn, waardoor het snel en comfortabel is om de stad te bereiken. De ruime vierkamers, elk met hun eigen charme, maken dit appartement een echte huiselijk genot. De A-energielabel rangschikking zorgt voor duurzaam comfort, terwijl de hoge prijs van €785.000 een eerlijke prijs is voor de luxe en locatie.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 21.6% boven het buurtprijs van €4,483/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (144m²)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (21.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

28/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+21,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 5.451
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 645.552

Kenmerken

Woonoppervlak144 m²
Inhoud379 m³
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.451

Prijsverloop

€ 785.000€ 785.000
10 Sep 2026
€ 785.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.