De Roomvleugel fase 2 - Bouwnummer 260 (Bouwnr. 260)

6827AD Arnhem

€ 755.000
€ 5.280 / m²
AI Waardering
€ 641.069
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
17.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Arnhem, gelegen in de Roomvleugel fase 2, biedt Bouwnummer 260 een unieke combinatie van modern comfort en ruimte. Met zijn 143m² en vier kamers, is dit appartement ideaal voor families of hogere particulieren die een uitgestrekt woning willen genieten in de directe omgeving van de stad. De topenergieklasse A garandeert niet alleen een comfortabel wonen, maar ook een milieuvriendelijke en energie-efficiënte leefruimte.

De locatie is onmiskenbaar, met directe toegang tot de Roomvleugel, een ontspannen wijk met een goed vermogen aan groenruimtes en recreatie. De nabijheid van de Arnhemse centrale winkelstraat, de Nieuwstraat, biedt uitstekende winkel- en restaurantopties, terwijl de nabijheid van de Vrije Universiteit van Arnhem en het Arnhemse centrum een extra pluspunt vormt voor de woonervaring.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 17.8% boven het buurtprijs van €4,483/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (143m²)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (17.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+17,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 5.280
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 641.069

Kenmerken

Woonoppervlak143 m²
Inhoud378 m³
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.280

Prijsverloop

€ 755.000€ 755.000
10 Sep 2026
€ 755.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.