De Roomvleugel fase 2 - Bouwnummer 255 (Bouwnr. 255)

6827AD Arnhem

€ 520.000
€ 5.532 / m²
AI Waardering
€ 421.402
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
23.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Arnhem, op de Roomvleugel fase 2, biedt Bouwnummer 255 een unieke combinatie van modern comfort en stedelijke lichtheid. Deze 94m² grote woning, gelegen in een geïmporteerd wooncomplex, geniet van een uitstekende marktpositie, even dicht bij de stadsgrens als in de midden van de actie. De directe omgeving is een perfecte balans van rust en beweging, met nabijheid aan de Roomparken en de Roomvleugel, waar je gemakkelijk kan wandelen of fietsen.

Het appartement zelf is een echte uitnodiging voor comfort en elegante stijl, met zijn energielabel A, wat garantieert dat je energieopbrengsten minimaliseert. De ruime openbare ruimte, bestaande uit een woonkamer en etage, creëert een warme en lichtvolle sfeer, perfect voor gezellige avonden thuis of formele recepties.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 23.4% boven het buurtprijs van €4,483/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (23.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

27/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+23,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 5.532
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 421.402

Kenmerken

Woonoppervlak94 m²
Inhoud249 m³
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.532

Prijsverloop

€ 520.000€ 520.000
10 Sep 2026
€ 520.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.