Cattepoelseweg 325

6815CG Arnhem

€ 725.000
€ 5.000 / m²
AI Waardering
€ 650.035
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Welkom bij het Cattepoelseweg 325 in Arnhem, een prachtig en functioneel huis van 145m², gelegen in een rustige wijk met een prachtig park aan de rand. Dit huis biedt een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme, met zes kamers die perfect passen bij een gezin of een groep vrienden die graag bijeen willen komen.

De woning is gelegen in een aangename wijk, slechts een korte wandeling van het centrum van Arnhem, waar u direct toegang heeft tot de beste winkels, restaurants en culturele gelegenheden. Het huis geniet van een rustige omgeving, met directe toegang tot het Cattepoelsepark, waar u uw tijd kunt doorbrengen in de tuinen of op de fietspaden.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 11.5% boven het buurtprijs van €4,483/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (145m²)
  • Ruim aantal kamers (6)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (11.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 5.000
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 650.035

Kenmerken

Woonoppervlak145 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.000

Prijsverloop

€ 725.000€ 725.000
10 Sep 2026
€ 725.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.