2e Spijkerdwarsstraat 51
6828GB Arnhem
€ 375.000
€ 6.048 / m²
AI Waardering
€ 277.946
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
34.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 36.7% boven het buurtprijs van €4,425/m².
AI Advies
Deze woning is 34.9% boven het buurtprijs van €4,483/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (34.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (62m²)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+34,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 6.048
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 277.946
Kenmerken
Woonoppervlak62 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 6.048
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 375.000
