Mariannalaan 5
7316DS Apeldoorn
€ 779.000
€ 6.438 / m²
AI Waardering
€ 529.738
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
47.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,365/m²).
AI Advies
Deze woning is 47.1% boven het buurtprijs van €4,378/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (121m²)
- Ruim aantal kamers (7)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (47.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 662 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+47,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen662
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.378
Deze woning per m²€ 6.438
Vergelijkbare woningen in buurt662
Geschatte buurtprijs€ 529.738
Kenmerken
Woonoppervlak121 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.438
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 779.000
