Magnolialaan 4
7313EV Apeldoorn
€ 1.395.000
€ 4.895 / m²
AI Waardering
€ 1.247.730
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,375/m²).
AI Advies
Deze woning is 11.8% boven het buurtprijs van €4,378/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (285m²)
- Ruim aantal kamers (9)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 662 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen662
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.378
Deze woning per m²€ 4.895
Vergelijkbare woningen in buurt662
Geschatte buurtprijs€ 1.247.730
Kenmerken
Woonoppervlak285 m²
Kamers9
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.895
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 1.395.000
