Germanenlaan 96

7312JB Apeldoorn

€ 285.000
€ 3.654 / m²
AI Waardering
€ 339.690
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-16.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op Germanenlaan 96 in Apeldoorn, biedt dit elegante appartement u een unieke combinatie van comfort en locatie. Met een oppervlakte van 78m² en vier kamers, is dit een perfecte oplossing voor degene die een gezellige woning zoekt in het hart van Apeldoorn. De appartement bevindt zich in een rustige straat, maar is nog steeds gemakkelijk te bereiken van de centrale winkelbuurt en de openbare vervoersmogelijkheden. De huidige energielabelclassificatie is C, maar met een aanzienlijke investering in duurzaamheid kan deze snel verbeterd worden.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de uitgestrekte open plankeuken, die perfect is voor sociale avonden en maaltijden met familie. De vier kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele woonruimte, een aparte slaapruimte en eventuele werkplek of hobbyruimte. De locatie is ideaal voor iedereen die een gemakkelijke toegang heeft tot de lokale winkels, restaurants en cultuur van Apeldoorn, terwijl de rustige straat ervoor zorgt dat u een rustige omgeving geniet.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 16.1% onder het buurtprijs van €4,355/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (16.1% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 683 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−16,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen683

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.355
Deze woning per m²€ 3.654
Vergelijkbare woningen in buurt683
Geschatte buurtprijs€ 339.690

Kenmerken

Woonoppervlak78 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.654

Prijsverloop

€ 285.000€ 285.000
11 Sep 2026
€ 285.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.