Willemstraat 2

7122BL Aalten

€ 525.000
€ 5.048 / m²
AI Waardering
€ 415.584
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
26.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel de woning aan Willemstraat 2 in Aalten een unieke locatie heeft, is het huidig onduidelijk of deze woning de juiste structuur heeft om te worden verkocht. Met een energielabel en aantal kamers dat onbekend is, kunnen potentiële kopers moeilijk een beeld krijgen van de woning.

Lucky enough, Aalten biedt een rustige en veilige omgeving, bekend om zijn directe toegang tot de Natuurpark Veluwezoom. De woning ligt in het hart van het dorp, waar je gemakkelijk toegang hebt tot de lokale winkels, restaurants en andere faciliteiten. De directe nabijheid van natuurgebieden maakt het ideale thuis voor iedereen die op zoek is naar rust en privacy.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 26.3% boven het buurtprijs van €3,996/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (26.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 44 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

24/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+26,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen44

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.996
Deze woning per m²€ 5.048
Vergelijkbare woningen in buurt44
Geschatte buurtprijs€ 415.584

Kenmerken

Woonoppervlak104 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.048

Prijsverloop

€ 525.000€ 525.000
02 Oct 2026
€ 525.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.