NVM Open Huizen Dag Gendringseweg 26

7122MG Aalten

€ 635.000
€ 4.472 / m²
AI Waardering
€ 560.048
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige woning op de Gendringseweg 26 in Aalten, een prachtige woning van 142m² met een warme geur van thuis. Dit huis biedt u 5 kamers, waarin u zich kunt terugtrekken na een lange dag, en is perfect voor degene die een rustige omgeving zoekt. Met een energielabel D, is het een goed evenwicht tussen comfort en duurzaamheid.

Lokatief ben je in het hart van Aalten, een prachtige stad met een rijke geschiedenis en een fijne gemeenschap. De Gendringseweg biedt directe toegang tot de stad, waar u snel kunt lopen naar de lokale winkels, de markt en de parken. Het is de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een rustige, maar niet afgezonderde woning in een prachtige omgeving.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.4% boven het buurtprijs van €3,944/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (142m²)
  • Historisch pand (1930)
  • Ruim aantal kamers (5)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (13.4% duurder)
  • Oud pand (1930) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 43 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen43

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.944
Deze woning per m²€ 4.472
Vergelijkbare woningen in buurt43
Geschatte buurtprijs€ 560.048

Kenmerken

Woonoppervlak142 m²
Kamers5
Woningtypehuis
Bouwjaar1930
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.472

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.