Van Wassenaerstraat 26
IJmuiden
€ 495.000
€ 4.626 / m²
AI Waardering
€ 465.129
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.4% boven het buurtprijs van €4,347/m².
AI Advies
Deze woning is 6.4% boven het buurtprijs van €4,347/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 4 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,4%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen4
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.347
Deze woning per m²€ 4.626
Vergelijkbare woningen in buurt4
Geschatte buurtprijs€ 465.129
Kenmerken
Woonoppervlak107 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.626
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 495.000
