Rijksstraatweg 39
Duivendrecht
€ 571.000
€ 8.042 / m²
AI Waardering
€ 489.190
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
16.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€8,042/m²).
AI Advies
Deze woning is 16.7% boven het buurtprijs van €6,890/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (16.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (71m²)
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
33/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+16,7%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.890
Deze woning per m²€ 8.042
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 489.190
Kenmerken
Woonoppervlak71 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 8.042
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 571.000