Bouwnummer 30

8941 Leeuwarden

€ 395.000
€ 3.238 / m²
AI Waardering
€ 419.558
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geniet van uw nieuwe thuis in het hart van Leeuwarden, waar traditionele charme en moderne comfort perfect samengaan. Met zijn 122m² bouwwijzer 30, biedt deze prachtige woning ruime ruimtes voor elke familie, van de lichtbepanelende woonkamer tot de modern uitgeruste keuken. De A-energielabelstatus zorgt niet alleen voor een duurzaam wonen, maar brengt ook significante energiebesparingen met zich mee.

Locatie is onmisbaar: geniet van de directe toegang tot de centrale winkelstraten en de prachtige Leeuwarder haven, terwijl u in een rustige, woonstillebuurt bent gelegen. Dit unieke huis biedt de combinatie van comfort, moderniteit en de onmisbare charme van Leeuwarden, zodat u uw thuis kunt genieten in het midden van de actie.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 5.8% onder het buurtprijs van €3,439/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (122m²)
  • Moderne bouw (2025)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (5.8% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 40 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

76/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−5,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen40

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.439
Deze woning per m²€ 3.238
Vergelijkbare woningen in buurt40
Geschatte buurtprijs€ 419.558

Kenmerken

Woonoppervlak122 m²
Inhoud466 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar2025
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.238

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.