De Pleinen 46
8912 Leeuwarden
€ 420.000
€ 3.784 / m²
AI Waardering
€ 388.167
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.2% boven het buurtprijs van €3,497/m².
AI Advies
Deze woning is 8.2% boven het buurtprijs van €3,497/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2026)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 26 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen26
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.497
Deze woning per m²€ 3.784
Vergelijkbare woningen in buurt26
Geschatte buurtprijs€ 388.167
Kenmerken
Woonoppervlak111 m²
Inhoud471 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.784
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account