Zuiderplein 33 d 10
8911AN Leeuwarden
€ 1.115
€ 18 / m²
AI Waardering
€ 1.449
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-21.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 18.2% onder het buurtprijs van €22/m².
AI Advies
Deze woning is 21.7% onder het buurtprijs van €23/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (21.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Betrouwbaarheid: 48 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
92/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−21,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen48
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 23
Deze woning per m²€ 18
Vergelijkbare woningen in buurt48
Geschatte buurtprijs€ 1.449
Kenmerken
Woonoppervlak63 m²
Kamers1
Woningtypeflat
Bouwjaar1976
Prijs per m²€ 18
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 1.115
