Uilenburgstate 37
8925HW Leeuwarden
€ 575.000
€ 3.808 / m²
AI Waardering
€ 520.497
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.3% boven het buurtprijs van €3,453/m².
AI Advies
Deze woning is 10.5% boven het buurtprijs van €3,447/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (151m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 149 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen149
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.447
Deze woning per m²€ 3.808
Vergelijkbare woningen in buurt149
Geschatte buurtprijs€ 520.497
Kenmerken
Woonoppervlak151 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.808
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 575.000
