Tjaardastate 7
8926MJ Leeuwarden
€ 259.000
€ 2.252 / m²
AI Waardering
€ 396.520
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-34.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,464/m²).
AI Advies
Deze woning is 34.7% onder het buurtprijs van €3,448/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (34.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 148 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−34,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen148
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.448
Deze woning per m²€ 2.252
Vergelijkbare woningen in buurt148
Geschatte buurtprijs€ 396.520
Kenmerken
Woonoppervlak115 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.252
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 259.000
