Tesselschadestraat 1-a31
8913HA Leeuwarden
€ 349.000
€ 6.123 / m²
AI Waardering
€ 196.479
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
77.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 76.8% boven het buurtprijs van €3,463/m².
AI Advies
Deze woning is 77.6% boven het buurtprijs van €3,447/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (77.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (57m²)
Betrouwbaarheid: 149 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+77,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen149
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.447
Deze woning per m²€ 6.123
Vergelijkbare woningen in buurt149
Geschatte buurtprijs€ 196.479
Kenmerken
Woonoppervlak57 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.123
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 349.000
