Spoorstraat 66
8933CC Leeuwarden
€ 325.000
€ 3.095 / m²
AI Waardering
€ 360.150
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.7% onder het buurtprijs van €3,464/m².
AI Advies
Deze woning is 9.8% onder het buurtprijs van €3,430/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (9.8% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 155 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen155
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.430
Deze woning per m²€ 3.095
Vergelijkbare woningen in buurt155
Geschatte buurtprijs€ 360.150
Kenmerken
Woonoppervlak105 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 3.095
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 325.000
