Ruysdaelstraat 45
8932EG Leeuwarden
€ 289.500
€ 2.474 / m²
AI Waardering
€ 409.851
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-29.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 29.4% onder het buurtprijs van €3,503/m².
AI Advies
Deze woning is 29.4% onder het buurtprijs van €3,503/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (29.4% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 99 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−29,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen99
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.503
Deze woning per m²€ 2.474
Vergelijkbare woningen in buurt99
Geschatte buurtprijs€ 409.851
Kenmerken
Woonoppervlak117 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.474
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 289.500
