Roekstraat
Leeuwarden
€ 535
€ 36 / m²
AI Waardering
€ 345
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
56.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 56.5% boven het buurtprijs van €23/m².
AI Advies
Deze woning is 56.5% boven het buurtprijs van €23/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (56.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Betrouwbaarheid: 51 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+56,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen51
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 23
Deze woning per m²€ 36
Vergelijkbare woningen in buurt51
Geschatte buurtprijs€ 345
Kenmerken
Woonoppervlak15 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 36
Prijsverloop
08 Oct 2026
€ 535
