Parkwoning (Bouwnr. 19)
8941AA Leeuwarden
€ 489.500
€ 3.708 / m²
AI Waardering
€ 455.136
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Leeuwarden, biedt u een unieke parkwoning (Bouwnr. 19) met een energielabel A, waar comfort en efficiëntie hand in hand gaan. Deze prachtige woning, met een oppervlakte van 132m², ligt in een rustige straat, perfect voor iedereen die de rust van een parkwoning waardigt. De hoge energie-efficiëntie garandeert niet alleen een comfortabele woning, maar ook een aantrekkelijk energiebudget. Locatie en karakter maken deze woning tot een unieke kans in Leeuwarden.
AI Advies
Deze woning is 7.5% boven het buurtprijs van €3,448/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (132m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 149 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen149
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.448
Deze woning per m²€ 3.708
Vergelijkbare woningen in buurt149
Geschatte buurtprijs€ 455.136
Kenmerken
Woonoppervlak132 m²
Kamers1
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.708
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 489.500
