Oosterkade 11-a

8911KG Leeuwarden

€ 450.000
€ 3.169 / m²
AI Waardering
€ 486.776
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-7.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Ontdek dit prachtige huis op de Oosterkade 11-a in Leeuwarden, een adembenemende locatie met een uitstekende marktpositie. Dit huis biedt u een unieke combinatie van ruimte en comfort, met een totale oppervlakte van 142m² en vijf kamers, perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en privacy. De uitstraling van het huis is prachtig, met een aangename woonomgeving die perfect past in de charme van Leeuwarden.

Lokaal gelegen, biedt de Oosterkade 11-a een prachtige locatie in het hart van Leeuwarden, waar je direct toegang hebt tot alle voordelen van de stad. De nabijheid van de centrale winkelstraat en de historische kathedraal maakt dit huis een ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van privacy en de mogelijkheid om gemakkelijk in de stad te wonen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 7.6% onder het buurtprijs van €3,428/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (142m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (7.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 158 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

78/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−7,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen158

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.428
Deze woning per m²€ 3.169
Vergelijkbare woningen in buurt158
Geschatte buurtprijs€ 486.776

Kenmerken

Woonoppervlak142 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelF
Prijs per m²€ 3.169

Prijsverloop

€ 450.000€ 450.000
29 Sep 2026
€ 450.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.