Nieuwstraatje 2
8911KW Leeuwarden
€ 1.425
€ 18 / m²
AI Waardering
€ 1.501
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.9% boven het buurtprijs van €17/m².
AI Advies
Deze woning is 5.3% onder het buurtprijs van €19/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (5.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Betrouwbaarheid: 30 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
75/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−5,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen30
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 19
Deze woning per m²€ 18
Vergelijkbare woningen in buurt30
Geschatte buurtprijs€ 1.501
Kenmerken
Woonoppervlak79 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 18
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 1.425
