Johannes Semsstraat
Leeuwarden
€ 685
€ 30 / m²
AI Waardering
€ 529
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
30.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 30.4% boven het buurtprijs van €23/m².
AI Advies
Deze woning is 30.4% boven het buurtprijs van €23/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (30.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (23m²)
Betrouwbaarheid: 77 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
20/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+30,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen77
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 23
Deze woning per m²€ 30
Vergelijkbare woningen in buurt77
Geschatte buurtprijs€ 529
Kenmerken
Woonoppervlak23 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 30
Prijsverloop
15 Oct 2026
€ 685
