Gysbert Japicxstraat
Leeuwarden
€ 550
€ 31 / m²
AI Waardering
€ 396
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
40.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 82.4% boven het buurtprijs van €17/m².
AI Advies
Deze woning is 40.9% boven het buurtprijs van €22/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (40.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (18m²)
Betrouwbaarheid: 60 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+40,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen60
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 22
Deze woning per m²€ 31
Vergelijkbare woningen in buurt60
Geschatte buurtprijs€ 396
Kenmerken
Woonoppervlak18 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 31
Prijsverloop
18 Sep 2026
€ 550
