Emmakade 163
8921CB Leeuwarden
€ 295.000
€ 2.921 / m²
AI Waardering
€ 348.248
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-15.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.4% onder het buurtprijs van €3,453/m².
AI Advies
Deze woning is 15.3% onder het buurtprijs van €3,448/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (15.3% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 148 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−15,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen148
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.448
Deze woning per m²€ 2.921
Vergelijkbare woningen in buurt148
Geschatte buurtprijs€ 348.248
Kenmerken
Woonoppervlak101 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 2.921
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 295.000
