De Nije Daam 13
8941BH Leeuwarden
€ 625.000
€ 3.811 / m²
AI Waardering
€ 574.820
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.7% boven het buurtprijs van €3,505/m².
AI Advies
Deze woning is 8.7% boven het buurtprijs van €3,505/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (164m²)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 68 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen68
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.505
Deze woning per m²€ 3.811
Vergelijkbare woningen in buurt68
Geschatte buurtprijs€ 574.820
Kenmerken
Woonoppervlak164 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.811
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 625.000
