Trekker 31
8447BT Heerenveen
€ 239.000
€ 3.230 / m²
AI Waardering
€ 280.090
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,793/m²).
AI Advies
Deze woning is 14.7% onder het buurtprijs van €3,785/m².
Sterke punten
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (14.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 133 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
85/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen133
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.785
Deze woning per m²€ 3.230
Vergelijkbare woningen in buurt133
Geschatte buurtprijs€ 280.090
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.230
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 239.000
