Narcislaan 4-41
8441GW Heerenveen
€ 395.000
€ 5.338 / m²
AI Waardering
€ 280.682
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
40.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 40.7% boven het buurtprijs van €3,793/m².
AI Advies
Deze woning is 40.7% boven het buurtprijs van €3,793/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (40.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Betrouwbaarheid: 112 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+40,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen112
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.793
Deze woning per m²€ 5.338
Vergelijkbare woningen in buurt112
Geschatte buurtprijs€ 280.682
Kenmerken
Woonoppervlak74 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.338
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 395.000
