het Meer 109
8448GC Heerenveen
€ 495.000
€ 4.304 / m²
AI Waardering
€ 436.195
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.5% boven het buurtprijs van €3,793/m².
AI Advies
Deze woning is 13.5% boven het buurtprijs van €3,793/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 112 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen112
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.793
Deze woning per m²€ 4.304
Vergelijkbare woningen in buurt112
Geschatte buurtprijs€ 436.195
Kenmerken
Woonoppervlak115 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 4.304
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 495.000
