Polstraat 105
4261BS Wijk en Aalburg
€ 2.195.000
€ 5.614 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 1.927.239
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.9% boven het buurtprijs van €4,929/m².
AI Advies
Deze woning is 13.9% boven het buurtprijs van €4,929/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (391m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (13.9% duurder)
Betrouwbaarheid: 3 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
36/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,9%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen3
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.929
Deze woning per m²€ 5.614
Vergelijkbare woningen in buurt3
Geschatte buurtprijs€ 1.927.239
Kenmerken
Woonoppervlak391 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.614
Prijsverloop
15 Sep 2026
€ 2.195.000