Hendrik Westerstraat 16

Ten Boer

€ 369.500
€ 2.658 / m²
AI Waardering
€ 471.071
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-21.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Ontdek uw nieuwe thuis in het hart van Ten Boer op Hendrik Westerstraat 16. Dit imposante huis biedt u een unieke combinatie van traditionele charme en modeme comfort, met een totale oppervlakte van 139 m² en zes ruime kamers. Locatie, locatie, locatie – u bevindt zich in het centrum van Ten Boer, waar de rust en de gezelligheid van een klein dorp samenkomen met de nabijheid van alle nodige faciliteiten.

De woning is perfect gelegen voor iedereen die de betoverende sfeer van Ten Boer waardeert, zonder de afstand te hoeven afleggen naar de grotere stad. Met zijn aangename straatgelegenheid biedt het huis direct toegang tot de lokale winkels, restaurants en culturele evenementen. Ten Boer zelf biedt een prachtige omgeving, met een rustige sfeer en een charmante, dichtbevolkte karakter, waar je je thuis voelt.

Met zijn unieke kenmerken, zoals de traditionele stijl en de ruime ruimtes, biedt dit huis de perfecte balans tussen gezelligheid en privacy. De huidige energielabelclassificatie C geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren, wat zeker een pluspunt is voor toekomstige bewoners die aandacht hebben voor duurzaamheid.

Kom bezoeken en ontdek hoe Hendrik Westerstraat 16 Ten Boer zich kan aanpassen aan uw wensen en behoeften.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 21.6% onder het buurtprijs van €3,389/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (139m²)
  • Historisch pand (1920)
  • Ruim aantal kamers (6)
  • Onder buurtprijs (21.6% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Oud pand (1920) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 2 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

92/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−21,6%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen2

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.389
Deze woning per m²€ 2.658
Vergelijkbare woningen in buurt2
Geschatte buurtprijs€ 471.071

Kenmerken

Woonoppervlak139 m²
Inhoud798 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar1920
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.658

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.