van der Kest Wittensstraat 8
2691XD 's-Gravenzande
€ 415.000
€ 4.611 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 447.390
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-7.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Hoewel de woning aanvankelijk een beperkt aantal kamers heeft, biedt de locatie van het huis in 's-Gravenzande een unieke en uitdagende kans voor creatieve verbouwingen of omzettingen. De strategische positie in het hart van het stadje maakt het ideale voorwerp voor iemand die op zoek is naar een project met potentieel. De nabijheid van de centrale winkelstraat en de historische kerk maakt het gebied een gezellige en geïnteresseerde wijk, waar levensvolle sociale evenementen en een sterk gemeenschapsgevoel plaatsvinden.
AI Advies
Deze woning is 7.2% onder het buurtprijs van €4,971/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (7.2% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 8 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
77/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−7,2%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen8
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.971
Deze woning per m²€ 4.611
Vergelijkbare woningen in buurt8
Geschatte buurtprijs€ 447.390
Kenmerken
Woonoppervlak90 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 4.611
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 415.000