Willem Grolstraat 32

7826EJ Emmen

€ 299.000
€ 2.990 / m²
AI Waardering
€ 336.400
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-11.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel dit huis op het eerste gezicht ongewoon lijkt, biedt het een unieke kans voor degene die op zoek is naar een bijzondere locatie in Emmen. Gelegen op de Willem Grolstraat 32, biedt het huis een onverwachte, yet strategic locatie in het hart van Emmen, waar je de voordelen van een centrale positie kunt genieten, zonder de drukte van een busierere straat. De nabijheid van de Willem Grolstraat maakt het gemakkelijk om snel naar het centrum van Emmen te reizen, waar je toegang hebt tot alle belangrijke diensten en faciliteiten.

Hoewel het huis momenteel ongebruikt is, heeft het een unieke charme en potentieel voor degene die een creatieve aanpak voor woningherstel wil onderneemen. Met een prijs van €299.000, biedt het een interessante investeringskans voor degene die bereid is om een project te beginnen en het huis te transformeren naar zijn of haar wens.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 11.1% onder het buurtprijs van €3,364/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (11.1% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 254 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

81/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−11,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen254

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.364
Deze woning per m²€ 2.990
Vergelijkbare woningen in buurt254
Geschatte buurtprijs€ 336.400

Kenmerken

Woonoppervlak100 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.990

Prijsverloop

€ 299.000€ 299.000
02 Oct 2026
€ 299.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.