Dagpauwoog 31
7826GC Emmen
€ 625.000
€ 3.720 / m²
AI Waardering
€ 568.680
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Hoewel deze woning een unieke locatie heeft, is het huidig nog niet volledig ontwikkeld. Het dagpauwoog 31 in Emmen biedt een unieke kans voor degene die op zoek is naar een speciale locatie. De woning, ondanks zijn huidige onbekende status, ligt in het hart van Emmen, waar de leefbaarheid en nabijheid aan de stadsgrenzen ervaren kunnen worden. De hoge prijs van €625.000 drukt de waarde en potentie van de locatie uit, waarmee deze woning zich uitstekend plaatst in de topsegment van het Emmense woningmarkten.
AI Advies
Deze woning is 9.9% boven het buurtprijs van €3,385/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (168m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.9% duurder)
Betrouwbaarheid: 260 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen260
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.385
Deze woning per m²€ 3.720
Vergelijkbare woningen in buurt260
Geschatte buurtprijs€ 568.680
Kenmerken
Woonoppervlak168 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.720
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 625.000