Havenstraat 2
Berkel en Rodenrijs
€ 949.500
€ 5.364 / m²
AI Waardering
€ 799.863
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 18.7% boven het buurtprijs van €4,519/m².
AI Advies
Deze woning is 18.7% boven het buurtprijs van €4,519/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (177m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (18.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 4 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
31/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,7%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen4
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.519
Deze woning per m²€ 5.364
Vergelijkbare woningen in buurt4
Geschatte buurtprijs€ 799.863
Kenmerken
Woonoppervlak177 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.364
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 949.500
