Pelikaanstraat
9404CN Assen
€ 658
€ 29 / m²
AI Waardering
€ 621
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 81.2% boven het buurtprijs van €16/m².
AI Advies
Deze woning is 7.4% boven het buurtprijs van €27/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (7.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (23m²)
Betrouwbaarheid: 14 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,4%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen14
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 27
Deze woning per m²€ 29
Vergelijkbare woningen in buurt14
Geschatte buurtprijs€ 621
Kenmerken
Woonoppervlak23 m²
Kamers1
Woningtypestudio
Prijs per m²€ 29
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 658
