Oostergracht 13
9408MR Assen
€ 389.000
€ 5.052 / m²
AI Waardering
€ 267.421
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
45.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 45.8% boven het buurtprijs van €3,464/m².
AI Advies
Deze woning is 45.5% boven het buurtprijs van €3,473/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (45.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 315 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+45,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen315
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.473
Deze woning per m²€ 5.052
Vergelijkbare woningen in buurt315
Geschatte buurtprijs€ 267.421
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.052
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 389.000
