Hortensiastraat 9
9404SH Assen
€ 325.000
€ 4.924 / m²
AI Waardering
€ 236.478
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
37.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 37.4% boven het buurtprijs van €3,583/m².
AI Advies
Deze woning is 37.4% boven het buurtprijs van €3,583/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (37.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Betrouwbaarheid: 269 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+37,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen269
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.583
Deze woning per m²€ 4.924
Vergelijkbare woningen in buurt269
Geschatte buurtprijs€ 236.478
Kenmerken
Woonoppervlak66 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.924
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 325.000
