Pastoor Lemmensstraat 1

4851CT Ulvenhout (Gem. Breda)

€ 725.000
€ 4.290 / m²
AI Valuation
€ 864.266
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-16.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie en Omgeving:**

Deze unieke woning aan de Pastoor Lemmensstraat 1 in Ulvenhout (Gem. Breda) biedt een unieke kans op een bijzondere locatie. Ulvenhout is een rustige wijk, bekend om zijn sfeervolle straten en nabijheid aan de groene ruimtes van het Bredase Park. De wijk geniet van een goede infrastructuur, met dichtbij gelegen winkels, restaurants en een supermarkt, waardoor dagelijks leven zeer gemakkelijk is.

**Unieke Kenmerken:**

Hoewel de precieze woninginformatie onbekend is, biedt deze huis een onontkoombare aantrekkingskracht door zijn historische charme en gelegenheid voor creatieve heropbouw. De woning, met zijn unieke karakter, staat uitstekend in de wijk en biedt een prachtige basis voor degene die op zoek is naar een bijzondere woning in Ulvenhout.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 16.1% onder het buurtprijs van €5,114/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (169m²)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (16.1% goedkoper)
Reliability: 2 comparable properties

Investment Score

86/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−16,1%
ConfidenceLow
Comparable properties2

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.114
This property per m²€ 4.290
Comparable properties in area2
Estimated area price€ 864.266

Features

Living area169 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 4.290

Price history

€ 725.000€ 725.000
06 Oct 2026
€ 725.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.