Wijnbrugstraat 172

3011XW Rotterdam

€ 549.500
€ 7.327 / m²
AI Valuation
€ 397.425
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
38.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers en huurders,

Bekijk deze unieke woning op Wijnbrugstraat 172 in het hart van Rotterdam! Met een oppervlakte van 75m² en een energielabel A, biedt deze appartement een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. De locatie is ongelooflijk, gelegen in de directe omgeving van de Nieuwe Haven, waar je snel toegang hebt tot de nieuwe haven, de havenkant en alle aanlokkelijke winkels en restaurants.

Deze appartement heeft een open plan woonkamer en keuken, perfect voor sociale evenementen of rustige avonden thuis. De modern ontworpen ruimtes creëren een warm en gezellig gevoel, terwijl de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een licht en luchtig gevoel. De energielabel A zorgt voor een duurzaam en energie-efficiënt wonen, wat zowel goed voor de omgeving als voor je budget is.

Kom en ontdek deze prachtige woning in het centrum van Rotterdam!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 38.3% boven het buurtprijs van €5,299/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (38.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Reliability: 2571 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+38,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties2571

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.299
This property per m²€ 7.327
Comparable properties in area2571
Estimated area price€ 397.425

Features

Living area75 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 7.327

Price history

€ 549.500€ 549.500
09 Sep 2026
€ 549.500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.