Waterloostraat

3062TS Rotterdam

€ 995
€ 77 / m²
AI Valuation
€ 455
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
120% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, op Waterloostraat 3062TS, biedt u een unieke en gelegenheidrijke woning van 13 m². Deze room bevindt zich in een zeer centrale locatie, perfect gelegen voor alle die gemak en comfort waar ze naar zoeken. De directe omgeving biedt directe toegang tot de Rotterdamse stadsmarkt, waar u snel kunt winkelen of een kopje koffie drinken. Bovendien is de woning in dicht aangelegen gebieden gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets als met de openbaar vervoersnet.

Deze kleine maar fijne room heeft een unieke charme, met een optimale ruimteoptreden dat ervoor zorgt dat het niet te klein voelt. De huidige inrichting is modern en praktisch, waarmee het eenvoudig is om uw persoonlijke stijl te combineren. De locatie is ideaal voor studenten, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een centrale plek in Rotterdam.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 120.0% boven het buurtprijs van €35/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (120.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (13m²)
Reliability: 318 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+120,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties318

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 35
This property per m²€ 77
Comparable properties in area318
Estimated area price€ 455

Features

Living area13 m²
Rooms1
Property typeroom
Price per m²€ 77

Price history

€ 995€ 995
21 Sep 2026
€ 995

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.